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1，太湖一莲的拼音是什么

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2，腾讯游戏 为什么我的主城和分城知己擒拿不能运送资源都提示被运送

你好 楼主。很幸运的看到你的问题。由于您的问题太过专业，而且积分又那么少，所以没人会。或者别人没有遇到或者接触过你的问题，所以帮不了你。建议你去问题的相关论坛去求助，那里的人通常比较多，也比较热心，可能能快点帮你解决问题。希望我的回答也能够帮到你！祝你好运。 祝你好运。 .

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3，无锡一些地方问题

无锡的豪客来有好多家1。崇安寺店2.县前西街店：金马国际花园对面3.保利广场1楼4.哥伦布广场内5，宝龙城市广场1楼6.阳光城市广场内7,。梁清路店：无锡大饭店斜对面8.南禅寺店无锡有九家电影院1.大世界影城：大东方百货6-7楼2.和平电影院：胜利门3.万达影城：河埒口万达广场4，金逸影城：中桥5。中影国际：新区宝龙城市广场6.嘉禾影城：清扬路茂业百货7楼7.睦邻影院：广益睦邻中心8.大地数字：春江花园丰汇广场9。新之城嘉禾：新区新光路新之城广场无锡好玩的地方也很多啊逛街：崇安寺，南禅寺。旅游：鼋头渚，三国水浒影视城。灵山大佛，以及蠡湖之光风景区阳光城市广场

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4，谁知道厦门有个城市广场为什么会叫SM

SM是国际连锁店。。。。我们附近晋江也有一个。。 SM城市广场是菲律宾SM集团在中国的首项投资，雄踞仙岳路与嘉禾路的交界处，建筑面积达126000平方米，共有6层，目前已开业4层。国内外知名企业沃尔玛、屈臣氏、来雅百货、赛博数码广场、麦当劳、肯德基纷纷入驻，更有数百家中外名店拱卫四方，规划中家居卖场、家电卖场、展览中心、商务中心、健身中心、大型美食广场……浓缩了现代都市生活的各种内容，引领厦门"一站式"购物、娱乐、美食新潮流，全面呈现精致生活。 SM融大卖场、百货、专卖店、精品店于一体，这里有包罗万象的沃尔玛、清新美态的屈臣氏、SM来雅百货的时尚空间，人性化服务让您倍感温馨。地下一层精品荟萃，特产云集；一楼精致优雅、众多品牌服饰店、皮具店全面提升您的生活品味；三楼风格各异的男女服饰、童装争妍斗艳；三楼赛博数码广场集3C产品（电脑产品、通讯产品和消费类电子产品）于一体以及全省最大的书城“厦门图书文化城”让您紧扣时代脉搏。
SM城市广场是菲律宾SM集团在中国的首项投资

5，现欲整体出售需评估其价格试设计该物业评估思路并阐明需确

大的思路是收益法进行评估 1、分别对周边商业、酒店、写字楼出租的情况进行市场询价，得出这三种用途房地产的出租单价作为计算基础 2、根据其出租率确定每年的总收益 3、计算大厦重置价格 4、计算维修费、保险费---这两项费用是根据重置价格按照一定的比例计算，这个应该有行业经验数据和地方的参考值 5、计算管理费和税金----这两项是根据年总收益取一定比例进行计算，其中税金是营业税还有城建税、教育费附加等等 6、计算城镇土地使用费，这个的计算按照当地的标准来 7、（4+5+6）就是年总费用 8、用年总收益-年总费用就是年纯收益 这是纯收益的计算 然后需要考虑的就是折现的问题 1、确定折现率，折现率=无风险报酬率+风险报酬率，无风险报酬率取3年期国债，折现率一般在6%-8%，风险报酬率可以适当选取 2、确定每年租金递增情况，一般来讲，商业用的房地产，递增在2%-4%应该都是合理的 最后是使用年限的问题，采用孰短原则，也就是土地和房屋建筑物哪个年限短就取哪个 商业用房地产，土地出让年限为40年，像这样的大厦一般是钢混框剪结构，60年的使用年限 所以，该房地产的尚可使用年限应该按照土地的计算，看房产证上土地什么时候到期，从基准日到土地到期日就是尚可使用年限 计算公式用收益法，纯收益按等比级数递增，收益年期有限的公式 r----折现率，s----每年递增比率

6，请教一下无锡有哪些比较繁华的商业区和街道最好具体说下无锡各

崇安区：崇安寺步行街，大成巷步行街，五爱广场，汇金广场，南禅寺步行街，东门保利广场。 地标：摩天360，百脑汇，金陵饭店 南长区：市民广场，永乐路家乐福。 地标：凯宾斯基，茂业百货 北塘区：金太湖国际，万达商业广场，欧风街（青石路）。 新区：欧尚超市，招商城，长江俱乐部，新地假日广场。 惠山区：新发展的新城，，人气还不是很旺，，主要人气集中在区政府以及区行政审批中心、区政府管理职能部门。在惠山区行政审批中心对面新开了一家乐购，，区行政审批中心附近有个高力汽车城，，但是人烟稀少。 锡山区：春江花园附近的乐购，赛维拉附近，东亭麦德龙附近（右侧是红星美凯龙，对面是迪卡侬人流量较大），锡沪路上的月星家居（附近有个筹建中的哥伦布广场，家乐福已经入驻，周围居民区较多）。 滨湖区：大润发附近，中桥乐购附近，苏锡路好又多附近。
崇安区有崇安寺步行街、大成巷步行街、南禅寺步行街，东门保利广场 南长区茂业百货附近、好又多附近 北塘区欧风街、万达商业广场周围。 新区欧尚附近、长江俱乐部附近。 惠山区不太了解，映像中那边比较穷，估计地铁一号线的终点站那边，也就是惠山区政府、百大春城附近稍微好一点，那边楼盘比较多。 锡山区 春江花园附近不错 刚开了一家乐购，赛维拉附近也还可以。 滨湖区 大润发附近 新联那边乐购附近有个商业圈 反正总结下来无锡的商业圈都在大型超市卖场附近，利用超市的人流量带动附近商业圈的发展
中山路是最繁华路段 步行街有崇安寺步行街、大成巷步行街、南禅寺步行街，他们都连接在中山路附近 吃的有欧风街
崇安那有崇安寺，大成巷步行街，南长么南禅寺吧，北塘这边有欧风街，新区那边貌似没什么，惠山和锡山统称为惠山区，商业街也不太多，可能大学城那会有吧，滨湖区么就是中桥那边正在发展起来的滨湖商业街，宜兴江阴就不知道了
崇安区么就是中山路、崇安寺商业圈 南长区么就是南禅寺周边，和崇安区的中山路很近的 北塘区么就是青石路金太湖国际比较繁华 新区主要是针对外企的一些商业店面，长江俱乐部附近 锡山区春江花园、锡山区政府周边 滨湖区么就是河埒口还有中桥很热闹 宜兴江阴不清楚
呵呵，老兄，这个问题涉及方方面面，内容非常庞大啊，我也只能尽自己全力回答了。其实，我对你提这个问题要干嘛更加赶兴趣。 2009年刚刚过去，无锡新一轮的县区盘点还尚未出来，但是，根据去年经济社会发展的态势来看，强者恒强，转型发展者占得先机，基本成定局。 首先，经济社会发展的老大毫无疑问仍然是江阴。江阴作为全国百强县首位，依然保持了非常高速的发展，在无锡的财政收入中贡献额度接近50％。近两年来特别注重打“幸福江阴”品牌，对社会公共建设高度重视。依靠众多的产业、雄厚的经济实力，整个社会建设非常有水准，市民的幸福感也明显提升。江阴主要是民营企业多，在此基础上，有发展高科技的，有上市玩资本市场的，发展势头火爆。江阴繁华的地段自然是在市中心，比较热闹，发展最好的自然是中心城区——澄江街道。 接下来是宜兴，因为毕竟人家也是县级市嘛，怎么也比其它几个区要来得强。宜兴这两年比较注重生态建设，是符合其经济社会的基本定位的，因为宜兴有好山好水，经济搞得太多是暴殄天物。在建生态的基础上，宜兴重点在调整产业结构，注重发展一些高科技的农业项目，成绩也比较突出。宜兴的繁华地段除了宜兴市中心外，就是九（三点水一个九字）湖一圈，比较漂亮，发展最好的也自然是中心城区——宜城街道。 随后是新区，国家级高新区不是吹的，目前每亩投入产出比相当的高，说明投资项目很有附加值含量，特别是无锡去年主要争取下来的国家级物联网项目，重点建设安排在新区，为新区的新一轮跨越发展带来了很好的机遇。新区的主要瓶颈在于土地的供给不够，后续发展所需的土地值得考虑。新区的商业配套主要是长江路上，发展最好的当然是江溪街道。 随后是惠山，这是无锡老牌的工业强区，目前经济发展仍不错，但是产业结构调整的压力也十分大。堰桥街道和洛社镇都是相对繁华些的地方。 然后是滨湖区，滨湖区发展后劲十足，因为无锡的首要战略就是太湖开发，新的行政中心，大量高端的商业配套，多数规划在滨湖区，并且新的行政中心即将启用，2014年建成的地铁一号线也是贯穿无锡南北，从惠山到滨湖，说到底还是为滨湖而建。滨湖区比较热闹的在河埒街道，自然风景好的自然在蠡园街道、蠡湖街道、雪浪街道等地，有太湖、蠡湖（非常美丽）、鼋头渚、无锡第一山——雪浪山等等等等，有风光有人气有配套有发展前景。 再之后是锡山区，原本为华夏第一县的无锡县拆分而来，可惜拆分后面积缩水，也没有保留到多少产业。好在现在规划了动漫等国内一流的园区，发展有潜力。特别是京沪高铁从锡山的安镇穿镇而过，安镇变成南北东西的动脉交汇点，可望成为一个强有力的带动极。 之后是三个城区：崇安、南长、北塘，其中崇安、南长不相上下，是无锡的老城区，有无锡最繁华的商业地段——中山路，有崇安寺、南禅寺，还是小有名气，清扬路太湖广场一带是无锡未来的文化中心，有博物院、图书馆、大会堂、会议中心、青少年活动中心等设施，尤其是无锡青少年活动中心，在硬件到位的基础上，历经打磨，理念与功能勘称国内一流，即将于农历年前开放。而北塘相对要落后些，倒不是经济实力上差多少，而是他虽为城区，却是最后一个没有乡镇的，城市气息要弱些。

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